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杭州楼市限降令:成交价低于备案价15%以上不予网签

作者:眭苇婺    发布时间:2017-05-05 01:11:06    

楼市火爆时推出“限购令”,楼市降温则祭出“限降令”中国式房地产调控总是不乏创意根据杭州市相关政府部门的规定,从今天开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签 这意味着传闻中的“限降令”将开始实施事实上,在过去的一周,杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈,并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度 《钱江晚报》援引一名项目经理的消息称:“我们在透明售房网上有端口,在上面走网签程序通过技术手段,可以自动设置15%的下浮限幅,如果我们的实际成交价格比备案价格下调超过15%,网上销售系统将自动锁定交易,无法进行网上签约程序” 不过,开发商想大幅降价销售也不是不可以,“前提是重新申请,降低楼房备案价,只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内但问题是,重新申请备案价至少要耗费7到10天时间,甚至更长,楼盘降价本身就是为了跑量,哪能耽误这么长时间?”一位开发商人员表示 从今年过年以来,杭州楼市降价声音频现降价过后,房闹紧接而来杭州楼市的一举一动,均受到全国的关注 随着房地产市场日益降温,全国已经陆续有至少8个地方政府开始为房地产松绑,不过像杭州这样出台“限降令”,阻止楼盘降价的还是首例铜陵、宁波、天津滨海新区、南宁、杭州萧山、无锡、郑州、扬州等市均以书面或口头通知的形式放宽了限购 昨天,来自《南方周末》的“住建部多位人士确认,除北、上、广、深之外,其它城市的限购政策可以自行调节”的消息引发了轩然大波住建部今天对该说法予以了否认,称该消息“不是解读的有误,就是说的有误”,

 

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