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“中央要求”住建部密集调研楼市下滑 地方有调控权不等于放松限购

作者:佴闻    发布时间:2017-07-02 12:08:08    

前日《南方周末》报称“住建部多位人士确认,除北、上、广、深之外,其它城市的限购政策可以自行调节”,昨日住建部予以否认今日《华夏时报》获悉,住建部官员称地方确有权自主调控,但不等同于放松限购 《华夏时报》还独家获悉,全国楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场表现,引起中央层面的关注日前住建部兵分几路密集调研地方楼市,实地了解房地产市场下滑程度,集中在今天向国务院高层汇报 《华夏时报》报道称,参与座谈的人士透露,住建部调研结果显示,部分中心城市表现仍不错,目前对经济冲击不大,原认为三四线城市会更糟,但调研发现,部分三四线城市的情况要好于杭州、贵阳、沈阳等二线城市 一位接近住建部的人士透露,“目前中央层面对楼市的关注度很高”参与深圳座谈会的一位业内人士称, “住建部官员直言,地方确有自主调控的权利,但并不等同于放松限购,有些该坚持的政策必须继续执行,放松限购可能会给市场传达错误的信号,即认为国家又要开始新一轮救市,中央不愿看到这样的舆论导向” 该人士称,这次中央更希望市场能自我调整地方政府在防止供应过剩的同时,不能用传统的救市思路吹大泡沫在房产税、遗产税等经济手段没有出台之前,一些中心城市的部分行政调控手段不能退出 参与广州座谈会的政府人士透露, 住建部官员还十分关心5月12日央行‘喊话’放松个贷后,商业银行是否‘听话’据了解,目前仅有工行将贷款腾挪增加了房贷规模,要求深圳辖区内的支行加快住房贷款的发放,其余银行均未遵照执行 该人士透露,住建部官员在座谈会上强调,限贷并不是行政干预手段,而限购是在经济、税收手段不到位的情况下被迫出台的下策,符合目前中国经济的需要 前日,《南方周末》援引住建部人士消息称,自年初以来,部里的定调就是“除北上广深之外,其它城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方……” 但昨日,住建部政策研究中心原副主任王珏林在接受《21世纪经济报道》采访时对上述报道连称很意外,“不是解读的有误,就是说的有误,从救市的角度来说,现在还没有到除一线城市以外,限购自行解读的时期” 同在昨日,《人民日报》海外版文章称,在中国房地产泡沫成为市场焦点的背景下,房价大涨大跌都不太可能,未来整体趋于平稳,将呈窄幅波动随着楼市进入调整期,房价逐渐趋于平稳,开发商盖楼必赚钱的时代开始终结 前晚新华社的系列文章也提到,中国房地产市场并非崩盘,而是向理性区间回归中国经济发展需要房地产业,未来一段时间内房地产业依然会是经济基础中央政府的房地产政策不再是全国一刀切,

 

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