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上海公开全款买房 南京凌晨排队抢房楼市怎么了(组图)

作者:闵占    发布时间:2019-07-01 02:14:01    

“全款买房的往里走! 按揭的不要堵门口! 公积金贷款的把摩托车往旁边挪!” 这原本是一句网上的调侃之言,然在前些日子的杭州爆料出全款排队买房后,这阵妖风又刮到了上海!有网友爆料,位于徐汇滨江的百汇园楼盘,因为购买意向的客户较多,且开发商渴望回笼资金,售楼处竟于前天贴出告示:要求客户必须全款购房! 告示一经贴出,立刻引发了群众的广泛关注而小编在网上了解到,该楼盘已在2016年5月拿到了预售许可证,并且于2017年6月底交房,但网上房地产却显示,该楼盘的9、10、11和12号楼全栋皆为可售的状态 据了解,该项目周边并没有工地在建,因此可以确定,这个开盘的项目应该就是去年的尾售9、10号楼和未出售的11、12号楼,房源共180套 另外,根据网上房地产的备案信息,该项目的房源备案价格区间为68900-95200元/平之间,户型分别为184-198平3房、113-129平2房 据某二手房网上挂牌显示,该小区二手房挂牌价普遍为10-12万/平,和一手房备案价比较起来高了不止一点!因此可推断出限价是该楼盘关注众多,开发商要求全款的最可能原因 然而即使贴着最高价卖,开发商还是要亏,以每平米亏1-2万算,总价要亏200-400万! 对于开发商来讲,全款购房是否违规还没有定论但该做法对于一些资金压力大,却不得不开盘的小房企来讲,是在茶水费、捆绑销售被严打的环境下,挽回损失的唯一办法了 无独有偶!同一天的南京也发生骚动 11月13日下午,河西10盘销许齐下,一炮打响河西抢房战役很快,各盘就开始通知客户前往银行验资 根据搜狐焦点之前的跟踪报道可看出,南京楼市迎来的河西周,10盘齐登记引发的排队长龙可谓壮观更有买家一大早带上板凳坐在寒风里等待 以金地某楼盘为例,十分钟时间进去一批,外面还有购房者在等待 现场一位购房证明没有办理下来的客户,打算去看项目公寓“100多套房,不一定能买到” 金地现场,还有不少车位空置据安保人员透露,目前买房者并不多,只有不到60组,多数客户还在别的售楼处没赶过来 据了解,南京河西10盘开放登记,首付百分之八十,验资300万起不得不说,南京的土豪们不鸣则已,一鸣就全城出动!彰显出南京的富贵之气! 总结来讲,从南京的百分之八十首付,到杭州上海的全款排队买房,虽然性质各异,但不得不让小编深深担忧起来:“全款买房的往里走!按揭的不要堵门口!公积金贷款的把摩托车往旁边挪!

 

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